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市場發展加速房地產發加速中小城市新型建材設備需求大
改善型入市促中高端市場復蘇
   值得注意的是,改善型需求在今年放量入市,曾一度取代剛需成為市場購買的主力。據統計,2012年單價在每平方米2-5萬元的新建商品住宅成交合計達到2.53萬套,同比提升33.1%,高于新房成交的總體漲幅,在全年新型建材設備成交總量中的占比,也達到近三分之一。加上頂級豪宅市場成交繼續穩中有升,中高端市場在過去一年中復蘇明顯。
   上海搜房數據監控中心分析師湯正魏指出,自2011年底2012年初星河灣集團率先拉開豪宅“以價換量”的序幕之后,越來越多的中高端項目開始效仿,使樓市成交重心在短期內向中高新型建材設備端物業靠攏。包括中海紫御豪庭、海珀府邸等項目紛紛以平價、甚至是低價入市,獲得了火爆的銷售反饋。其中,中海紫御豪庭更是憑借近11.5萬平方米的成交面積,僅次于顧村的保利葉語,位列上海2012年成交排行的第二位。另外,石家莊市人才市場唯一官方網站:石家莊人才網亦將為廣大用人單位提供免費會員招聘服務,提請用人單位和求職者積極登錄。
   屆時,石家莊市人力資源和社會保障新型建材設備局有關處室還將在會場設立高校畢業生就業服務臺,進行宣傳有關畢業生就業、創業、人才流動、人事代理政策及就業指導等咨詢服務活動。
   一位不愿具名的代理行人士向記者透露,其公司代理的多個中高端項目的成交情況都明顯好過預期。“樓盤價格有所讓步是一方面原因,另外就是隨著政策底部顯現,改善型購房者對市場的預期率先轉變,入市意愿新型建材設備增加。”他說。不過,隨著改善性等需求在年中高位集中釋放,市場在年末再次回歸至以剛需為主導的市場結構。到市場最火爆的12月,單價2萬元/平方米以下的房源,成交占比達到68%。
 
 
 
 
 
 
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